Isı İstasyonu Bakımı Neden Yapılmalı?

Isı istasyonu (kat istasyonu); Başakşehir ve Kayaşehir'deki modern sitelerde merkezi kazan dairesinden gelen sıcak suyu dairenin peteklerine ve musluklarına aktaran kompakt sistemdir. İçerisinde plakalı eşanjör, sirkülasyon pompası, pislik tutucu filtreler, balans vanaları, sensörler ve kontrol ünitesi bulunur. Hem sıcak su hem de ısınma için yıl boyu çalıştığından zamanla kireçlenir, tortu bağlar ve yıpranır.

Bakım Yapılmazsa Hangi Sorunlar Ortaya Çıkar?

• Musluktan Sıcak Su Geç Gelir veya Dalgalanır: Şebeke suyundaki kireç zamanla plakalı eşanjörün ince kanallarını tıkar. Duş sırasında suyun bir ısınıp bir soğumasının en temel nedeni eşanjör kireçlenmesidir.
• Yüksek Fatura Maliyeti: Eşanjörde kireç ve tesisatta çamur biriktiğinde ısı aktarımı düşer. Daireyi ısıtmak için sistem daha fazla sıcak su çeker ve kalorimetre faturanız yükselir.
• Bazı Odalarda Petekler Isınmaz: Pislik tutucu filtre tıkandığında suyun dönüş debisi düşer ve peteklerin alt kısımları soğuk kalır.
• Kış Ortasında Beklenmedik Arızalar: Sirkülasyon pompasındaki sıkışmalar, conta sertleşmeleri ve sensör arızaları zamanında fark edilmezse en soğuk günlerde sistem tamamen durabilir veya su sızdırabilir.

Periyodik Isı İstasyonu Bakımında Neler Yapıyoruz?

• Plakalı Eşanjör Temizliği: Eşanjörü sökerek veya özel kimyasal sirkülasyon cihazıyla plakalar arasındaki kireç ve tortuyu metale zarar vermeden temizliyoruz.
• Pislik Tutucu ve Filtre Temizliği: Tesisat dönüş hattındaki filtreleri açıp biriken çamur ve partikülleri arındırıyoruz.
• Pompa, Vana ve Aktüatör Kontrolü: Sirkülasyon pompasının devrini, termostatik ve motorlu vanaların açma-kapama tepkilerini test ediyoruz.
• Sensör, Basınç ve Sızdırmazlık Testi: Sıcaklık sensörlerini, kontrol ünitesi ayarlarını, kalorimetre bağlantılarını ve contaların sızdırmazlığını kontrol ediyoruz.

Isı İstasyonu Bakımı Ne Zaman Yapılmalı?

En doğru zaman, ısınma sezonu başlamadan önce (Eylül – Kasım ayları arasında) yapılan yıllık periyodik bakımdır. Ancak musluktan sıcak suyun geç gelmesi, peteklerin yarısının ısınmaması, istasyondan ses gelmesi veya su damlaması gibi durumlarda mevsim beklemeksizin müdahale edilmelidir. Başakşehir'deki tüm site ve konutlarda ısı istasyonu bakımı ve onarımı için bize ulaşabilirsiniz.